پیرو جلسه تاریخ 1403/7/22 در خصوص ضوابط و مقررات در ساختمان ها با حضور نمایندگان محترم راه و شهرسازی و شهرداری موارد زیر تصویب گردید:
1- در کلیه ساختمان های مسکونی حداکثر با 23 متر ارتفاع تا کف آخرین طبقه به صورت 7 طبقه روی همکف و حداکثر تا 20 واحد مسکونی با یک دستگاه راه پله خروجی برابر مبحث سوم مقررات ملی ساختمان ویرایش سوم در سال 1395 بلامانع است.
2- در صورتی که کل ساختمان به شبکه خودکار بارنده (فول اسپرینکلر) مجهز باشند یک طبقه مازاد ( 8 طبقه از روی همکف حداکثر 16 واحد مسکونی ) با یک دستگاه راه خروجی مورد تایید است.
با توجه به تطبیق با بندهای
الف) بند 3-6-11-2-4 و تبصره 2 آن بند (هر بنایآپارتمانی با حداکثر 6 طبقه و ارتفاع حداکثر 23 متر بالاتر از تراز زمین برای آخرین کف قابل تصرف، با حداکثر 4 واحد مسکونی در هر طبقه، به شرط تطبیق با همه ضوابط زیر، استثنا” مجاز است فقط یک پلکان خروج داشته باشد.)
تبصره 2- در مواردی که تمامی بنا به شبکه بارنده خودکار تائید شده مجهز باشد، مجاز است که یک طبقه به بنا افزوده شود، مشروط بر آن که حداکثر ارتفاع ساختمان از تراز زمین بیشتر از 23 متر نشود.
ب) بند 3-1-3-1-1 در خصوص دامنه کاربرد ضوابط اختصاصی ساختمان های بلند مرتبه ( در این ویرایش از مبحث سوم مقررات ملی ساختمان ، ضوابط اختصاصی ساختمان های بلند مرتبه ، برای ساختمان های آپارتمانی مسکونی ، با حداکثر 8 طبقه روی تراز از زمین اجباری نیست.
پ) بند 3-10-1 ( برای ساختمان های بلند مرتبه باید علاوه بر سایر الزامات این مبحث ، الزامات بخش های 3-10-2 تا 3-10-6 نیز رعایت گردد. که در مورد 3-10-6 برای ساختمان های با ارتفاع بیش از 40 متر از تراز متوسط زمین باید حداقل دو آسانسور مناسب برای دسترسی نیروهای آتش نشانی فراهم گردد.)
عدم الزام برای ساختمان های با ارتفاع کمتر از 30 متر و همچنین توجه به کتابچه ایمنی شهر بندرعباس مصوب شواری اسلامی شهر